Co to jest zbiorcze przesyłanie reklam i jak z nim pracować? Potrzebujesz dostawy paczki? Jaka jest jego korzyść? Opowiemy Ci o tym i wielu innych rzeczach.
Dzisiejszy Internet to masa wyjątkowe możliwości na wynajem i sprzedaż rynku nieruchomości. A wiodąca rola w rozwoju przestrzeni informacyjnej słusznie należy do największych portali, które współpracują z bazami danych nieruchomości w całej Rosji i za granicą.
Z reguły poszczególne agencje nieruchomości, deweloperzy i inne strony internetowe obsługują setki, a nawet tysiące obiektów. Z kolei portale współpracują z dziesiątkami i setkami programistów, agencji i serwisów. Popularność witryn bezpośrednio zależy od regionów, w których zamieszczane są reklamy, rodzaju nieruchomości i form transakcji.
Im szybciej zostaną umieszczone ogłoszenia, tym szybciej potencjalni klienci zwrócą na nie uwagę i tym szybciej będzie rosła sprzedaż. Aby szybko umieścić dużą liczbę reklam w dużej liczbie witryn, potrzebne jest nowoczesne, zautomatyzowane podejście.
Zbiorcze przesyłanie reklam jest prawdopodobnie najbardziej najlepszym rozwiązaniem do zamieszczania ogłoszeń. Wszystkie główne zasoby dotyczące umieszczania reklam oferują tę usługę.
Co to jest przesyłanie zbiorcze?
W rzeczywistości wszystko jest proste.
Przesyłanie zbiorcze to przesyłanie reklam z pliku wygenerowanego przez agencję, programistę itp. do witryny. Z reguły plik tworzony jest w formacie XML (dla porównania: skrót od eXtensibleMarkupLanguage).
Cel jest jasny – mniej Wykonany ręcznie, mniej rutyny. Wcześniej dużo czasu pracy poświęcałeś na zamieszczanie ogłoszeń? Co więcej, czy każda reklama musiała być ręcznie aktualizowana co tydzień czy co miesiąc?
Zostawmy tę wątpliwą przyjemność konserwatywnym fanom ręcznej pracy i zautomatyzujmy proces do maksimum za pomocą przesyłania wsadowego. Wystarczy RAZ wygenerować plik odpowiadający formatowi wysyłania. Następnie zaktualizuj go, gdy zmienią się dane dotyczące obiektów w Twojej bazie danych.
Plik w formacie XML zapisuje i przesyła te same parametry obiektu, co przy ręcznym przesyłaniu reklam. Innymi słowy, wszystkie informacje w reklamach pozostają kompletne i niezmienione po przesłaniu w formacie XML.
Jakie są formaty?
Z reguły każda duża witryna ma swój własny format przesyłania reklam. Na tej stronie możesz zapoznać się z formatem serwisu portalu.
Aby jednak nie zmieniać formatu przesyłania reklam dla każdej witryny, możesz użyć formatu Yandex.Realty, z którym współdziała większość witryn. A oto jego opis.
To jest najbardziej uniwersalny format, który akceptuje większość witryn. To prawda, że jest jedna istotna wada - brak obsługi zgłaszania reklam nieruchomości komercyjnych. Dlatego, aby przesłać reklamy w tej sekcji, będziesz musiał użyć formatu przesyłania oferowanego przez witrynę
Kto musi zbiorczo przesyłać reklamy?
Przede wszystkim - do dużych agencji i programistów, którzy muszą umieścić 100 lub więcej reklam na raz. Natychmiastowe automatyczne ładowanie informacji o obiektach to zarówno oszczędność czasu, jak i aktualność bazy reklam na stronach.
Twoje działania to:
- Przygotuj plik do pobrania w najbardziej dogodnym dla siebie formacie.
- Zarejestruj się na stronie.
- Wyślij na pocztę [e-mail chroniony] witryna żądania połączenia. Dołącz do listu link do pliku XML.
- Przeprowadź testowe pobranie pliku razem z menedżerem.
- W razie potrzeby popraw błędy w pliku.
- Oceń wygodę przesyłania raportów w konto osobiste klient.
Funkcje przesyłania do serwisu:
- Rozładunek przedmiotów jest bezpłatny we wszystkich regionach, z wyjątkiem Moskwy i Moskwy, Sankt Petersburga i Leningradu, Terytorium Krasnodarskiego.
- Dla nowych klientów - bezpłatny rozładunek przez 2 tygodnie w Moskwie i obwodzie moskiewskim, Petersburgu i obwodzie leningradzkim oraz na terytorium Krasnodaru.
- Konkurencyjne ceny za umieszczenie obiektów w Moskwie i regionie moskiewskim.
- Obsługa natywnego formatu XML i obsługa formatu Yandex.Realty.
- Automatyczna aktualizacja rozładunek przynajmniej raz dziennie.
- Raport o wynikach rozładunku w Koncie Osobistym.
- Raportuj widoki swoich obiektów na Koncie osobistym.
- Możliwość opłacenia rozładunku zarówno online jak i fakturą.
- Obecność dodatkowych opcji zwiększających efektywność rozładunku.
Interesują Cię materiały promocyjne i statystyki strony portalu? Ta informacja czeka na Ciebie
To dopiero początek!
W naszych poniższych materiałach otrzymasz odpowiedzi na najpopularniejsze pytania:
- Jak poprawnie skomponować plik XML?
- Menedżer znalazł błędy w pliku. Jak ich uniknąć?
- Typowe i nietypowe błędy w formowaniu rozładunku.
- Jak sprawić, by rozładunek był jak najefektywniejszy w krótkim czasie?
- Pożądane płatne usługi.
Ten, kto jest właścicielem informacji, jest właścicielem świata. A ten, kto wie, jak z nią pracować - otrzymuje dochód !!
Automatyczne przesyłanie ogłoszeń poprzez kanał XML do portalu nieruchomości RealtyPort jest zdecydowanie najbardziej idealnym i wygodnym rozwiązaniem do publikowania ogłoszeń. Wgrywanie XML umożliwia prowadzenie własnej bazy obiektów wyłącznie ze źródła (np. jest to strona agencji lub System CRM), co w przyszłości pozwoli zminimalizować czas pracowników organizacji na długie i monotonne publikowanie, edycję i w razie potrzeby usuwanie ogłoszeń. Po dostrojeniu rozładowywanie XML eliminuje potrzebę stałej interakcji z tym zasobem.
Serwis jest ulokowany do wszelkiego rodzaju informacyjnej współpracy z firmami świadczącymi usługi pośrednictwa związane ze sprzedażą lub dzierżawą nieruchomości. Agencje nieruchomości mogą bezpłatnie zamieszczać swoje ogłoszenia na naszym portalu. Głównymi warunkami RealtyPort są przestrzeganie zasad zamieszczania ogłoszeń, aktualność i wiarygodność udostępnianych informacji.
Ten serwis pozwala szybko i sprawnie umieszczać ogłoszenia sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości.
Przydatna informacja
Co to jest przesyłanie XML?
Automatyczna transmisja bazy ogłoszeń z Twojego źródła do naszego portalu.
Co umożliwia automatyczne przesyłanie reklam?
Ta funkcja pozwala zautomatyzować proces wysyłania ogłoszeń w dowolnej ilości, oszczędzając czas pracowników, ustawiając dla nich ważniejsze i niezbędne zadania.
Jak to działa?
Po dodaniu źródła Xml do stałego przetwarzania, RealtyPort w tryb automatyczny aktualizuje, dodaje, edytuje, usuwa informacje o obiektach nieruchomości wymienionych w Twoim zasobie.
Kto może automatycznie przesyłać reklamy?
Przyjmujemy ogłoszenia od wszystkich uczestników rynku nieruchomości, którzy mają możliwość stworzenia własnego pliku.
Użytkownicy
- Do przesyłania przyjmujemy pliki w następujących formatach: Yandex Nieruchomości i Afy.ru.
- Samodzielna konfiguracja importu ogłoszeń jest dostępna na osobistym koncie użytkownika.
- W przypadku pytań dotyczących działania usługi automatycznego rozładowywania reklam napisz na pocztę - [e-mail chroniony] stronie internetowej
Jesteś agencją nieruchomości lub agentem i masz dużo ogłoszeń?
Zapraszamy do zostania naszym partnerem.
Zostań partnerem RussianRealty Real Estate Database
Stanie się partnerem jest łatwe:
Napisz do nas na [e-mail chroniony] strona internetowa list z zapytaniem o cenę. Jeśli podasz w liście szacunkową liczbę ogłoszeń i geo (region Federacji Rosyjskiej), który Cię interesuje, świetnie.
- wypełnij formularz zgłoszeniowy:
Format XML rosyjskich nieruchomości - RRL
RRL- Format RussianRealty do przesyłania ofert nieruchomości. Jest zgodny z formatem Yandex.Real Estate - YRL, ale ma więcej możliwości opisu oferty i przedmiotu.
Główne różnice to możliwość przeniesienia dokładnego adresu (ulica i dom są używane zamiast tagu adresowego), możliwość dokładnego opisania parametrów wniosku (liczba właścicieli, własność, data wejścia w posiadanie itp.) , przesyłać informacje o akcjach itp. .
Chociaż możemy zaimportować format Yandex, ze względu na niedokładny charakter opisu adresu YRL, wzrosła liczba Twoich reklam, które nie mogą przejść automatycznej weryfikacji.
Portal przyjmuje ogłoszenia o sprzedaży i wynajmie (długoterminowym i dobowym) nieruchomości mieszkalnych / miejskich i podmiejskich - mieszkań, pokoi, domów (daczy, domki) i działek w Rosji.
Uwaga! W prostych reklamach (nie premium) możesz umieścić nie więcej niż 7 zdjęć dla obiektu.
* w płatnych ogłoszeniach premium nie ma ograniczeń w przyjmowaniu zdjęć do obiektu.
Do raportu dołączone są dzienniki błędów oraz lista dodanych ogłoszeń. Istnieje możliwość wysłania logów w formacie XML lub CSV.
Jeśli masz pytania dotyczące przesyłania reklam, napisz do .
Inne formaty przesyłania reklam
Jeżeli posiadasz gotowy upload reklam w innym formacie (cian, gdeetodom, eip, irr, Winner itp.) możemy podłączyć upload poprzez konwerter.
Jeśli masz pytania dotyczące przesyłania reklam w innych formatach, napisz do nas na .
Warunki przesyłania reklam
Partnerstwo z RussianRealty daje możliwość zwiększenia liczby połączeń od potencjalnych klientów.
Każdy partner zobowiązuje się do regularnego przesyłania aktualnych, dokładnych i kompletnych informacji o wszystkich swoich właściwościach i zgadza się na poniższe warunki.
Ogłoszenie uważa się za istotne, jeśli zawarte w nim informacje w pełni odpowiadają opisowi rzeczywistego obiektu, który w ten moment można kupić/usunąć.
Niedozwolone jest wysyłanie ogłoszeń o obiektach nieistniejących lub ogłoszeń z nieprawdziwymi danymi.
Niedozwolone jest przesyłanie ogłoszeń zawierających inne informacje, z wyjątkiem bezpośrednio związanych z nieruchomością i szczegółami transakcji.
Plik XML musi być wolny od błędów, a zbiór przesyłanych danych o obiekcie musi zawierać wszystkie wymagane minimum informacji.
Obiekty o tych samych danych teleadresowych, pod tym samym adresie oraz o podobnych parametrach obiektu i oferty mogą zostać uznane za duplikaty. Spośród duplikatów na portalu wyświetli się tylko jedna, najnowsza reklama.
Zdjęcia/obrazy służą wyłącznie do zilustrowania przedmiotu transakcji. Nie zaleca się umieszczania na obrazach logotypów, znaków wodnych i innych informacji niezwiązanych z właściwościami obiektu.
System RussianRealty wykorzystuje deduplikację (pozbywanie się kopii) obrazów otrzymanych od wszystkich partnerów. Reklamy pokazują najlepszy tekst, według Specyfikacja techniczna w systemie zasadniczo ten sam obraz, aż do niewielkich różnic geometrycznych i kolorystycznych, niezależnie od źródła jego odbioru. Małe logo i słabe znaki wodne można zignorować podczas określania kopii obrazu.
Reklamy, które nie były aktualizowane przez ponad 30 dni (do sprzedaży) i 7 dni (do wynajęcia) są automatycznie usuwane z wyświetleń.
W przypadku rażącego naruszenia warunków przesyłania lub dużej liczby błędów technicznych w pliku XML i formacie przesyłania danych przesyłanie może zostać odrzucone.
Chętnie pomożemy w przygotowaniu rozładunku i odpowiemy na wszystkie pytania.
Jeśli masz pytania dotyczące przesyłania reklam, napisz do .
- Metr kwadratowy - Wszystkie nieruchomości w Rosji
- Automatyczne rozładowanie deklaracji XML
Automatyczne rozładowanie reklam XML - bezpłatnie
Do osoby prawne, agencje nieruchomości i prywatni pośrednicy, oferujemy bezpłatne zbiorcze przesyłanie ogłoszeń. Ta usługa umożliwia zbiorcze przesyłanie reklam z Twojej witryny do naszego portalu. Informujemy, że usługa świadczona jest całkowicie bezpłatnie, a termin zamieszczenia ogłoszenia w naszym serwisie zostanie automatycznie przedłużony.
Jeśli umieszczając reklamę, starasz się dotrzeć do maksymalnej liczby odbiorców przez minimalny okres, specjalnie dla Ciebie portal informacyjny nieruchomości "Metr Kwadrat" oferuje profesjonalne podejście: Darmowa usługa do rozładunku ogłoszeń, za pomocą którego szybko i sprawnie rozmieścisz ilość ogłoszeń potrzebną do sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Daj się poznać, a Twoje reklamy będą widoczne dla milionów użytkowników jednocześnie w kilku wiodących witrynach z branży nieruchomości.
Oferujemy więc:
- Automatyczne darmowe rozładowanie ogłoszeń w dowolnej ilości;
- Okresowa aktualizacja danych;
- Możliwość automatycznego wyświetlania reklam na stronach:
- portal "metr kwadratowy"
- Trovit nieruchomości
- Mituła nieruchomości
Nasza usługa RealtyPult oferuje pośrednikom w obrocie nieruchomościami i właścicielom nieruchomości automatyzację procesu przesyłania reklam do witryn z nieruchomościami – w celu uproszczenia publikacji ofert na tablicach regionalnych i federalnych.
Przesyłanie XML offline do serwisu RealtyPult odbywa się regularnie (kilka razy dziennie) i to Absolutnie wolny. Nasz robot synchronizuje się z Twoim kanałem XML około cztery razy dziennie. Jednocześnie nie ma ograniczeń ilościowych, możemy obsłużyć dowolną ilość pozycji.
Korzystając ze zwykłej funkcji przesyłania reklam offline, z dużym prawdopodobieństwem poszerzysz grono odbiorców i uzyskasz znacznie więcej wyświetleń i połączeń. Podczas korzystania z tej usługi obiekty są aktualizowane kilka razy dziennie na wszystkich wybranych przez Ciebie witrynach w Internecie.
Korzyści z przesyłania reklam offline w format XML na tablicach:
- Wysoka wydajność – automatyzacja procesu publikacji pozwala zwiększyć prawdopodobieństwo pozytywnego wyniku.
- Oszczędzaj czas - automatyczne przesyłanie reklam na tablice minimalizuje stratę czasu osobistego o 91%.
Obecnie importujemy nieruchomości do serwisu RealtyPult wolny.
Automatyczne przesyłanie reklam do witryn partnerskich
Oprócz wgrywania w formacie XML na stronę RealtyPult, możliwe jest podłączenie zwykłego automatyczne przesyłanie na strony internetowe z nieruchomościami(partnerzy RealtyPult). Odbywa się to automatycznie przez naszą usługę RealtyPult, wystarczy wybrać strony internetowe, które lubisz na swoim koncie osobistym.
Koszt obiektów nieruchomości podczas automatycznego przesyłania jest taki sam, jak w przypadku publikacji ręcznej za pośrednictwem konta osobistego na stronie internetowej RealtyPult. Ceny reklam są ustalane przez same strony internetowe na osobistym koncie partnera.
Możliwe jest umieszczanie zarówno płatne, jak i bezpłatne, na stronie kalkulacji kosztów publikacji można znaleźć strony spełniające wymagane kryteria.
Istnieje możliwość skorzystania z usługi regularnego automatycznego wyładowywania reklam XML na tablicach zarówno dla osób fizycznych, jak i prawnych.
Nasza usługa RealtyPult zapewnia swoim użytkownikom pełny raport na temat opublikowanych reklam z linkami zwrotnymi i statystykami wyświetleń.
Sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, poszukiwanie nabywców i udziałowców, najemców i wynajmujących w XXI wieku odbywa się w 75% przypadków przez Internet. Proces ten można przeprowadzić zarówno samodzielnie, jak i autonomicznie, co jest wielokrotnie szybsze i wygodniejsze.
Wdrożenie ręcznej publikacji ogłoszeń w przypadku ich duża liczba zajmuje bardzo dużo czasu. Średnio użytkownik spędza od 10 do 15 minut na ręczne wypełnianie kwestionariusza dla jednego obiektu. W przypadku korzystania z funkcji związanych z publikowaniem offline za pomocą dedykowanych interfejsów programistycznych, problem ten jest całkowicie wyeliminowany.
Życzymy sukcesu Twojemu biznesowi!
