W końcu gwiazdy zbiegły się na niebie, myśli w głowie, determinacja przekroczyła granicę krytyczną i usunęłam kolumnę „Antena” z rachunków za media!

Chęć usunięcia anteny pojawiła się z powrotem w szkole, kiedy dowiedziałem się, że na klatce schodowej jest ten sam rozdzielacz sygnału, co w mieszkaniu na kilka telewizorów. Technicznie _niemożliwy_ aby zrozumieć, czy mieszkanie jest podłączone do anteny, czy nie. Jednak opłata w wysokości około 40 rubli nie przeszkadzała, chociaż 15 kanałów wyraźnie nie wystarczało ...

W połowie lat 200. zaczęto porządkować gospodarkę antenową (telewizja kablowa). Rostelecom szybko rozpoczął reformy iw krótkim czasie płatność automatycznie zaczęła rosnąć. Teraz każde mieszkanie płaci 144 ruble. Należy uczciwie zauważyć, że zanim sygnał trafił do domu analogowy, a teraz cyfrowy (dalej do mieszkań - analogowy), więc jakość jest dobra + stało się nie 15, ale 40 kanałów.
W ten sposób możesz teraz oglądać telewizję - są różne rodzaje kanałów Discovery, Science i muzyki oraz kilka innych kanałów.

Jednak wyłączenie anteny jest również przydatne, zwłaszcza jeśli nie oglądasz telewizji.

Jak to jest zrobione:

1. Idziemy do EIRT (jest to ośrodek, w którym można zabrać referencje do domu) i zabieramy zaświadczenie o braku zaległości czynszowych (wiedzą, co należy wystawić i robią to w 2 minuty).

2. Wyślij do adres e-mail [e-mail chroniony] : skan odręcznie napisanej aplikacji w imieniu właściciela domu + zaświadczenie z EIRC + skan świadectwa własności lokalu (pełna nazwa wnioskodawcy):

Dyrektor MYFF
OAO „Moskwa”
Rostelekom
Pan Bragin D.L.
od F.I.O.
rezyduje w:
<адрес отключения>

OŚWIADCZENIE

Proszę o wyłączenie podsłuchu subskrybenta z GCTS pod podanym adresem. Zadłużenie antenowe włączone<дата со справки>nie.

Załącznik:
1. Świadectwo zapłaty za media
2. Certyfikat rejestracja państwowa Prawidłowy

Z poważaniem, F.I.O.

podpis
data

3. Na pismo otrzymuje się odpowiedź:
"Twój wniosek o dezaktywację usługi "Antena" został zaakceptowany i przesłany do dalszego przetwarzania do Działu Rozliczeń.
Nosan Jekateryna
"
Dostałem to tego samego dnia!

W przyszłym miesiącu linia „antena” w płatności już nie będzie. Nawet nie wiem czy ktoś wyłączył moją antenę...

4. Zysk! 144 * 12 \u003d 12 * 12 * 12 \u003d 1728 rubli / rok

Kto postępuje zgodnie z instrukcją, pozwalam poczęstować mnie kawą :)).

PS Zawsze byłem zdumiony takimi firmami jak Akado, które dzwonią i oferują swoje telewizory od dziesięciu lat, ale nikt nie pomyślał, by zaproponować wyłączenie anteny po podłączeniu ich usługi. Teraz to już nie jest tak istotne, jest około 40 kanałów, ale wcześniej różnica nie była na korzyść anteny.

PS. Jeśli jeden z twoich sąsiadów połączy Akado, zobaczysz drugi rozdzielacz antenowy na klatce schodowej (nowsze przewody są w niego wklejone). Nadaje się w nim całkowicie swobodnie 40 kanałów w doskonałej jakości i znowu nikt nie kontroluje liczby połączeń.

UPD o RADIO [marzec 2015]:
Aby wyłączyć radio, potrzebujesz
1. wyrobić pracę o braku zaległości czynszowych.
2. Zanieś aplikację na ulicę. Usiewicz, zm. o wyłączeniu radia.
Tam przestraszą cię, że musisz jeszcze poczekać na wujka ślusarza, który wszystko wyłączy, ale w rzeczywistości nie są już tobą zainteresowani).
Zysk prawie 800 rubli rocznie!

UPD o RADIO [czerwiec 2017]: Artykuł o szefie stacji radiowych. Świetny powód, aby wyłączyć wszędzie:

Zasiłek mieszkaniowy jest odnawiany co sześć miesięcy. Zwykle procedura przebiega szybko: siadasz przy oknie w wielofunkcyjnym centrum usług publicznych, dajesz i odbierasz dokumenty i - żegnasz. Tym razem zostałem przyjęty przez kierownika wydziału MFC w SZAO. Po przejrzeniu naszych rachunków zapytała ze zdziwieniem, dlaczego płacimy za domofon 91 rubli, podczas gdy 64 ruble mają być?

I poradził wyjaśnić sprawę w odpowiednim dziale. Tam urzędnik arogancko odpowiedział, że „kwota jest wliczona w program”, z czego można było zrozumieć, że komputer, jak mówią, wie lepiej, ile od nas wziąć. Kłótnia z niepiśmiennym biurokratą jest jak rzucanie koralikami... Dlatego autorka zwróciła się do specjalisty. Jednocześnie postanowiłem wyjaśnić kwestię opłaty za antenę (135 rubli), ponieważ jest ona własnością domu, a nie przedmiotem wynajmu i nie oznacza konserwacji. Miesięczne 62 ruble 54 kopiejki na radio również budziły wątpliwości.

Ekspert prawa mieszkaniowego, prawnik Petr Falkov wyjaśnia:

W Moskwie wzajemne rozliczenia mieszkań i usług komunalnych i dodatkowych mieszkańców budynków mieszkalnych (MKD) z organizacjami dostarczającymi zasoby, firmami zarządzającymi odbywają się za pośrednictwem wielofunkcyjnych centrów usług publicznych (MFC). Pobierane są tam opłaty, a do Moskali wysyłany jest „Dokument pojedynczej płatności” (EPD), na podstawie którego należy zapłacić całkowitą kwotę za wszystkie usługi w nim zawarte, legalne i „nie bardzo”.

Artykuł 154 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej określa strukturę usług mieszkaniowych i komunalnych (HCS), które obejmują usługi spółki zarządzającej w zakresie konserwacji i naprawy wspólnej własności MKD, a także usługi dostawców energii - ogrzewanie, wodociąg (ciepła - ciepła i zimna - zimna), kanalizacja, prąd, gaz. Wszystkie inne dodatkowe usługi niekomunalne muszą być świadczone na podstawie stosunku umownego z wykonawcami.

Usługi dodatkowe, narzucone

Mieszkańcy stale mają pytania dotyczące legalności uwzględniania płatności dodatkowe usługi niewspólnotowy charakter EPS. Ponadto nazwy linii takich usług oraz ich cena zmieniają się bez porozumienia z mieszkańcami. Jeżeli cena mieszkań i usług komunalnych jest ustalana zgodnie z taryfami regulowanymi zatwierdzanymi corocznie przez rząd moskiewski, wówczas ważność cen usług dodatkowych i konieczność ich zapłaty są wątpliwe. Z reguły w EPD zawarte są usługi niekomunalne: antena (telewizja kablowa), urządzenie blokujące (ZU), radio. Są one wliczone w opłatę, niezależnie od tego, czy mieszkaniec ma telewizor lub radio i czy z nich korzysta. To prawda, ostatnio urzędnicy pod naciskiem mieszkańców poczynili ustępstwa i zaczęli wyłączać opłatę za radio i anteny z EPD, ale tylko na osobisty wniosek z odłączeniem od linii komunikacyjnej.

Czy wymagania dotyczące opłat za antenę i urządzenie blokujące są zgodne z prawem? Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej określa, że ​​w strukturze płatności za linię „konserwacja i naprawa” mieszkańcy płacą za utrzymanie i naprawę nieruchomości wspólnej. Jego skład jest określony w rozdziale 36 LC RF. Tak więc antena i urządzenie blokujące w MKD są wspólną własnością i ich Utrzymanie, w tym naprawy, są wliczane do łącznej kwoty płatności w linii „konserwacje i naprawy”. Żądanie dodatkowej opłaty za te cele jest niezgodne z prawem.

Dekret prezydencki nie jest dekretem dla biurokratów

Wszystko sieci kablowe w MKD, w tym zbiorcza sieć antenowa, stacjonarne linie telefoniczne, radiowe sieci nadawcze są wspólną własnością i muszą być odzwierciedlone w paszporcie technicznym MKD. Urzędnicy z mieszkalnictwa i usług komunalnych motywują uwzględnienie wymagań dotyczących płatności za dodatkowe usługi - anteny, punkty radiowe - tym, że dokumentacja techniczna umowy o zarządzanie z reguły nie zawiera pełnego wykazu wspólnej własności domu na MKD, a także przez to, że za pośrednictwem tych sieci mieszkańcy uzyskują dostęp do telewizji i telewizji jako usługi, kanałów radiowych.

Jednocześnie urzędnicy „zapominają” o dekrecie Prezydenta Federacji Rosyjskiej „O ogólnorosyjskich obowiązkowych kanałach telewizji publicznej i radiu” z dnia 24 czerwca 2009 r. Nr 715, który ustanowił: „Obowiązkowa ogólnorosyjska telewizja publiczna a kanały radiowe są obowiązkowe do dystrybucji na całym terytorium Federacja Rosyjska i bezpłatne dla konsumentów”. Ponadto dekret ten poinstruował rząd Federacji Rosyjskiej, aby zapewnił… organizacjom telewizyjnym i radiowym nadającym ogólnorosyjskie obowiązkowe publiczne kanały telewizyjne i radiowe dotacje na pokrycie płatności zapewnianych przez państwo federalne Unitarne Przedsiębiorstwo „Rosyjska Sieć Telewizyjna i Radiofoniczna”.

Ministerstwo Rozwoju Regionalnego: opłata interkomowa „nieuzasadniona i nielegalna”

W sprawie płatności w ramach linii „urządzenie blokujące” Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej pismem z dnia 23.08.2010. Nr 30665-IB\14 potwierdzono: „Przedstawianie właścicielowi przez organizację zarządzającą zapłaty kosztów takiej usługi dodatkowej, jak usługa interkomu, jest nieuzasadnione i nielegalne”. A pismem z dnia 25.11.2009 nr 39374-IB/14 wyjaśnia, że ​​uwzględnienie w EPD wymagań dotyczących zapłaty za usługi dodatkowe jest możliwe tylko decyzją podjętą na walnym zgromadzeniu właścicieli domu .

Rząd Moskwy dekretem „O regulacji cen (taryf) w Moskwie” ustala limity cenowe wyłącznie do obliczania wysokości subsydiów. Ceny urządzeń blokujących określa załącznik do dekretu rządu Moskwy z dnia 12 października 2010 r. Nr 937-PP. Mówią, że utrzymanie domofonu kosztuje 64 ruble, automatyczne urządzenie blokujące z zamkiem elektromagnetycznym - 48 rubli, mechaniczny zamek szyfrowy - 27 rubli.

Postęp technologiczny w służbie korupcji

Jak oprzeć się nałożeniu żądań zapłaty za dodatkowe usługi, ponieważ płacąc za pośrednictwem Sbierbanku lub terminala, płatnik otrzymuje tylko czek na całkowitą kwotę, a bank nie umieszcza żadnych znaków na EPD. Tak więc nawet jeśli wyłączymy usługi nieuzasadnione z kwoty wskazanej w EAP i zapłacimy tylko za uznane usługi mieszkaniowe i komunalne, MFC rozdzieli opłatę proporcjonalnie do linii w EAP. Będą długi za każdą linię mieszkaniową i usług komunalnych. Jeśli jesteś zadłużony, możesz zostać pozbawiony dotacji, otrzymać nakaz odzyskania długów i nie możesz podróżować za granicę.

Dlaczego pre-deklaracja nie jest oznaczona bankowym znakiem płatności, jak miało to miejsce przed 2010 rokiem? Sbierbank odpowiada, że ​​wynika to z automatyzacji operacji rozliczeniowych. Płatnik pozbawiony jest więc dokumentu potwierdzającego wydane przez niego polecenie podziału kwoty płatności dokonanej w ramach UPD pomiędzy kontrahentów i dostawców mediów. Ale dokumenty potwierdzające płatności muszą być przechowywane przez trzy lata okresu przedawnienia.

Nawet zdaniem urzędników EPD nie jest dokumentem płatniczym, ponieważ nie spełnia wymogów dokumentu finansowego: nie posiada podpisu twórcy dokumentu, daty, atrybutów i pieczęci. ENP to płatność anonimowa. Po rozprawie urzędnicy przyznali, że EPS to tylko arkusz informacyjny dla mieszkańców. Okazuje się, że my niezależna decyzja wysyłamy całkowitą kwotę określoną w EPD jako płatność, a centrum rozliczeniowe dokonuje naliczania i dystrybuuje kwoty za pośrednictwem rachunków tranzytowych Banku Moskiewskiego do dostawców zasobów i usługodawców, i nie ponosi odpowiedzialności wobec rezydenta!

Tak więc biurokraci oddali do swojej dyspozycji postęp techniczny - w celu wdrożenia korupcyjnych programów uiszczania przez ludność opłat za mieszkania i usługi komunalne. Jak więc oprzeć się temu bezprawiu społecznemu?

Co robić?

Bezprawiu można się oprzeć tylko wspólnym wysiłkiem, zjednoczonym w inicjatywne grupy mieszkańców wejścia, domu, dzielnicy. Praktyka pokazuje, że porady w domu „mogą zrobić wszystko”. Zgodnie z ustawą o samorządzie mieszkańcy mogą tworzyć terytorialne wspólnoty samorządowe w oddzielnym budynku mieszkalnym, a nawet w jednym wejściu. Musimy pokazać urzędnikom, że znamy nasze prawa i rozumiemy przepisy. Zaangażuj radnych, żądaj rozpatrzenia spraw w komisjach ds. konfliktu w radach, prefekturach - a osiągniesz sprawiedliwe decyzje, są takie przykłady! Skontaktuj się z sądem. Urzędnicy z reguły są słabo zorientowani w naszym zawiłym ustawodawstwie, oddolny aparat jest słabo zmotywowany i niekompetentny. W końcu zrozumieją, że bardziej celowe jest zaspokojenie twoich żądań niż gromadzenie kompromitujących dowodów przeciwko sobie.

O naszym pytaniu

Jeśli chodzi o konserwację anteny i urządzenia blokującego, należy dowiedzieć się, z jakich źródeł sfinansowano prace przy montażu anteny zbiorczej i śluzy, kiedy i przez jaką organizację zostały one wykonane i na jakiej podstawie. Zainicjować walne zgromadzenie właścicieli, zadecydować o zatwierdzeniu wykazu majątku wspólnego i włączyć w jego skład wyposażenie zbiorczej sieci antenowej i urządzenie blokujące. Na podstawie tej decyzji zawrzyj wykaz składu nieruchomości wspólnej w paszporcie technicznym domu i zarejestruj go w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw Własności Nieruchomości. Stworzy to podstawę prawną do wykluczenia z listy płac pozycji „antena” i „urządzenie blokujące”, ponieważ koszty utrzymania i naprawy mienia wspólnego są opłacane w ramach pozycji „konserwacja i naprawy”. Ponadto rejestracja wykazu majątku wspólnego w ZSRR umożliwi jego ubezpieczenie w ramach miejskiego programu ubezpieczeń preferencyjnych.

Masz prawo nie płacić za usługę „anteny” i otrzymać bezpłatny dostęp do ogólnorosyjskiego programy telewizyjne, oraz korzystać z sieci radiowej na podstawie dekretu Prezydenta Federacji Rosyjskiej. Ale aby uzyskać dostęp do innych programów telewizyjnych i telewizja kablowa dostawca tych usług musi zawrzeć indywidualną umowę z mieszkańcem.

Dostawcy internetu i telewizji muszą zawrzeć ze spółką zarządzającą umowę o korzystanie ze wspólnego mienia MKD i udostępnianie zasobów energetycznych. Dochód z takiej umowy powinien być przeznaczany przez organizację zarządzającą na dodatkowe prace związane z utrzymaniem majątku wspólnego na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali. Według niego koszty organizacji walnych zgromadzeń i pracy rady w domu mogą być zrekompensowane z tego dochodu.

Dopiero wzrost aktywności mieszkańców, stowarzyszenie organizacyjne pomoże zapewnić ich prawa w stosunkach mieszkaniowych z organizacjami usługowymi, dostawcami, wykonawcami pracy, usługami, władzami wykonawczymi oraz pozwoli naprawić czarną dziurę zwaną mieszkalnictwem i usługami komunalnymi.

Kiedyś czekałem na odpowiedź. Czy możesz mi powiedzieć, jaki rodzaj aplikacji napisać. Umowa nie jest pokazana. Nie wiadomo, który z nich jest wykonawcą. Sama antena należy do wspólnej własności domu. Najemcy domu nie zawarli z nikim umowy na konserwację anteny. Nie ma przepisów dotyczących świadczenia usługi.

:
Wykonawcę nazywam organizacją bezpośrednio odpowiedzialną za świadczenie usług na rzecz obywatela. To jest organizacja, której płacisz za mieszkanie i usługi komunalne. Jest to organizacja, z którą masz umowę o świadczenie usług.

Czy system zbiorowego odbioru telewizji?
Tak, ale tylko w następujących, rzadkich przypadkach: 1) jeśli SKPT (antena zbiorcza) jest wskazana w paszporcie technicznym budynku mieszkalnego (z reguły nie jest tam wskazana), 2) jeśli właściciele sami dokonali decyzji i ustalił skład majątku wspólnego budynku mieszkalnego z włączeniem do niego SKPT (co do zasady takich decyzji nie podejmuje się).
W niektórych przypadkach skład majątku wspólnego mogą ustalać organy państwowe. władz i samorządu terytorialnego, w rzeczywistości te przypadki nie wpływają na tę odpowiedź. Więcej informacji można znaleźć w art. 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej oraz w paragrafach 1 - 9 Zasad utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym.

Mówiąc najprościej, antena zbiorcza w większości przypadków nie dotyczy wspólnej własności budynku mieszkalnego. W teorii, ta antena może być ogólnie własnością stron trzecich, na przykład tego samego Gwaranta.

Dalej. Konserwacja anteny jest usługi domowe, a nie usługę konserwacji i naprawy lokali mieszkalnych. W związku z tym jego przepis NIE jest regulowany przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, który nakłada na właścicieli i najemców obowiązek zapłaty wykonawcy (organizacji zarządzającej, HOA) opłaty za utrzymanie i naprawę lokalu mieszkalnego.
Usługi gospodarstwa domowego są świadczone na podstawie Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i można z nich jednostronnie zrezygnować.
(Część 2 artykułu 731 Klient ma prawo w dowolnym momencie przed dostarczeniem mu pracy odmówić wykonania umowy konsumenckiej, płacąc wykonawcy część ustalonej ceny proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed powiadomieniem o odmowy wykonania umowy i zwrotu wykonawcy poniesionych przed tym momentem kosztów w celu wykonania umowy, jeżeli nie są one wliczone w określoną część ceny dzieła. Warunki umowy pozbawiają zamawiającego to prawo jest nieważne.
Część 1 art. 782 Klient ma prawo odmówić wykonania umowy o świadczenie usług za odszkodowaniem, pod warunkiem zapłaty na rzecz wykonawcy faktycznie poniesionych przez niego wydatków – w związku z umową o świadczenie usług za odszkodowaniem. Moim zdaniem obsługa SKPT mieści się właśnie w kategorii usług płatnych.)

Jak odmówić? Napisz list do organu zarządzającego. Treść jest w przybliżeniu następująca: Z uwagi na fakt, że: a) nie korzystam z usługi „antena zbiorcza”, b) ten serwis nie jest mieszkaniowym i komunalnym, ale jest gospodarstwem domowym, zgodnie z ogólnorosyjskim klasyfikatorem usług dla ludności, ponadto nie zawarłem umowy o jej świadczenie - proszę o zaprzestanie świadczenia tej usługi i pobieranie za nią opłat.

Gdyby istniała antena, opłata za jej konserwację i naprawę od dawna byłaby zawarta w opłacie za utrzymanie i naprawę mieszkania (patrz struktura opłat zatwierdzona przez Administrację Iżewska, jest używana przez większość domów w Iżewsku. szczegółowe, nie ma tam anten). Dlatego pobierają opłatę w osobnej liniiże usługa jest gospodarstwem domowym.

Kolektyw antena telewizyjna zainstalowany w każdym budynku mieszkalnym. Jego zadanie jest bardzo proste - zapewnić mieszkańcom tego domu sygnał telewizyjny. Ta przyjemność nie jest darmowa. Za antenę zbiorczą trzeba zapłacić, choć niezbyt dużą, ale i tak opłatę. W różnych regionach jest inaczej. Opłata za korzystanie ze zbiorczej anteny telewizyjnej jest wliczona w rachunki za media. Bardzo rzadko do rachunku za konserwację i świadczenie usług anteny zbiorczej dołączany jest osobny rachunek.
Liczba kanałów nadawczych w różnych regionach jest różna. W Moskwie na zbiorczej antenie można odbierać ponad 40 kanałów. Opłata za świadczone usługi zbiorczej anteny dostępowej wynosi około 150-200 rubli (w Moskwie).

Zbiorowa konserwacja anteny

Konserwację anteny dostępu publicznego przeprowadza się albo Firma zarządzająca do którego przypisany jest twój dom, lub przewodniczący rady domu. Jeśli coś stanie się z anteną zbiorczą (nie działa), to w celu naprawy lub konserwacji prosimy o kontakt z powyższymi konstrukcjami. Konieczne jest napisanie oświadczenia do spółki zarządzającej z istotą problemu, a przewodniczącego można powiadomić ustnie.

Jak wymienić antenę dostępu publicznego?

Teraz musisz zrozumieć, czy potrzebujesz zbiorczej anteny? Jakie kanały oglądasz częściej niż inne? Na terenie Federacji Rosyjskiej do końca 2018 roku we wszystkich regionach planowane jest nadawanie 20 kanały cyfrowe całkowicie za darmo (i multipleksy). Wymaga to wyposażenia standardu DVB-T2 oraz anteny decymetrowej (UHF). Cały nowoczesny sprzęt obsługuje ten standard.

Oznacza to, że jeśli jesteś zadowolony z tych dwudziestu kanałów, możesz obejść się bez anteny zbiorczej. Aby to zrobić, wystarczy raz kupić antenę UHF i skonfigurować sprzęt abonencki. Ceny anten UHF są różne i zaczynają się od 300 rubli. Co więcej, ten.

Jak odmówić zbiorowej anteny?

Możesz odmówić świadczonych usług, pisząc wniosek do organizacji obsługującej Twój dom. Najpierw musisz zadzwonić i znaleźć listę dokumentów dotyczących odłączenia mieszkania od publicznej anteny dostępowej. Proces składania wniosków we wszystkich regionach jest podobny:

W firmie zarządzającej musisz dowiedzieć się, która organizacja obsługuje antenę twojego domu (jeśli nie jest to sama firma zarządzająca). Informacje te można również znaleźć w Jednolitym Centrum Informacji i Rozliczeń (EIRC);
Upewnij się, że nie masz żadnych długów za opłacenie usług anteny zbiorczej. Zabierz ze sobą rachunki za co najmniej za ostatni miesiąc płatności. Jeśli płatność została dokonana przez Internet, wydrukuj pokwitowanie elektroniczne;
W Jednolitym Centrum Informacji i Rozliczeń otrzymasz zaświadczenie, że nie jesteś dłużnikiem;
Mając pod ręką niezbędne dokumenty, udaj się do organizacji obsługującej antenę zbiorczą. Wypełnij wniosek o rozwiązanie umowy i odłączenie systemu dystrybucji abonenckiej mieszkania od telewizyjnej sieci komunikacyjnej. Wniosek może być napisany na różne sposoby, ale istota jest ta sama – prośba o odłączenie nadawania telewizyjnego od systemu dostępu zbiorowego.
Następnie należy zadzwonić do usługodawcy i poprosić o odłączenie anteny zbiorczej od mieszkania.

Ta procedura jest całkowicie bezpłatna..

Podłącz do zbiorczej anteny możesz to zrobić w ten sam sposób, wystarczy wypełnić wniosek o połączenie.