Ce este încărcarea în lot a reclamelor și cum se lucrează cu aceasta? Ai nevoie de livrarea pachetului? Care este beneficiul ei? Vă vom spune despre aceasta și multe altele.
Internetul de astăzi este o masă oportunități unice pentru închirierea și vânzarea pieței imobiliare. Și rolul principal în dezvoltarea spațiului informațional aparține pe bună dreptate celor mai mari portaluri care lucrează cu baze de date imobiliare în toată Rusia și în străinătate.
De regulă, agențiile imobiliare individuale, dezvoltatorii și alte site-uri de internet operează sute sau chiar mii de obiecte. La rândul lor, portalurile lucrează cu zeci și sute de dezvoltatori, agenții și site-uri. Popularitatea site-urilor depinde direct de regiunile în care sunt plasate reclamele, de tipurile de bunuri imobiliare și de formele tranzacțiilor.
Cu cât reclamele sunt plasate mai repede, cu atât potenţialii clienţi le vor acorda mai repede atenţie şi vânzările vor creşte mai repede. Și pentru a plasa rapid un număr mare de reclame pe un număr mare de site-uri, este nevoie de o abordare automată modernă.
Încărcarea în lot a reclamelor este poate cea mai mare cea mai bună soluție pentru postarea de reclame. Toate resursele majore de plasare a reclamelor oferă acest serviciu.
Ce este încărcarea în loturi?
De fapt, totul este simplu.
Încărcarea în lot este încărcarea reclamelor dintr-un fișier generat de o agenție, dezvoltator etc. pe site. De regulă, fișierul este creat în format XML (de referință: abrevierea pentru eXtensibleMarkupLanguage).
Scopul este clar - mai puțin făcut singur, mai puțin rutină. Anterior, s-a petrecut mult timp de lucru pentru a posta reclame? Mai mult, fiecare anunț trebuia actualizat manual săptămânal sau lunar?
Să lăsăm această plăcere dubioasă fanilor conservatori ai muncii manuale și să automatizăm procesul la maximum cu ajutorul încărcării în lot. Este necesar o singură dată să generați un fișier corespunzător formatului de încărcare. Apoi, actualizați-l când se modifică datele despre obiectele din baza de date.
În fișierul în format XML, toți aceiași parametri ai obiectului sunt salvați și transmisi ca la trimiterea manuală a reclamelor. Cu alte cuvinte, toate informațiile din reclame rămân complete și neschimbate atunci când sunt încărcate în format XML.
Care sunt formatele?
De regulă, fiecare site mare are propriul format pentru trimiterea anunțurilor. Vă puteți familiariza cu formatul site-ului portal pe această pagină.
Dar pentru a nu schimba formatul de trimitere a anunțurilor pentru fiecare site, puteți utiliza formatul Yandex.Realty, cu care interacționează majoritatea site-urilor. Și iată descrierea lui.
Acesta este cel mai mult format universal, care acceptă majoritatea site-urilor. Adevărat, există un dezavantaj semnificativ - lipsa de sprijin pentru trimiterea de anunțuri pentru imobile comerciale. Prin urmare, pentru a trimite reclame în această secțiune, va trebui să utilizați formatul de trimitere oferit de site
Cine trebuie să încarce reclame în grup?
În primul rând - agențiilor și dezvoltatorilor mari care trebuie să plaseze 100 sau mai multe anunțuri simultan. Încărcarea automată instantanee a informațiilor despre obiecte economisește timp și menține actualizată baza de date de anunțuri de pe site-uri.
Deci acțiunile tale sunt:
- Pregătiți descărcarea în cel mai convenabil format pentru dvs.
- Înregistrați-vă pe site.
- Trimite pe mail [email protected] site-ul de solicitare a conexiunii. Atașați un link la fișierul XML în scrisoare.
- Efectuați o descărcare de test a fișierului împreună cu managerul.
- Corectați erorile din fișier dacă este necesar.
- Evaluați confortul încărcării rapoartelor în cont personal client.
Caracteristici de încărcare pe site:
- Descărcarea obiectelor este gratuită în toate regiunile, cu excepția Moscovei și Regiunii Moscova, Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad, Teritoriul Krasnodar.
- Pentru clienții noi - descărcare gratuită timp de 2 săptămâni în Moscova și Regiunea Moscova, Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad și Teritoriul Krasnodar.
- Prețuri competitive pentru plasarea obiectelor în Moscova și regiunea Moscovei.
- Suport pentru formatul XML nativ și suport pentru formatul Yandex.Realty.
- Actualizare automata descărcarea cel puțin o dată pe zi.
- Raportați rezultatele descarcării în Contul personal.
- Raportați vizualizările obiectelor dvs. din Contul personal.
- Posibilitate de plată pentru descărcare, atât online, cât și pe factură.
- Prezența unor opțiuni suplimentare care cresc eficiența de descărcare.
Vă interesează materialele promoționale și statisticile site-ului portalului? Aceste informații vă așteaptă
Acesta este doar începutul!
În următoarele materiale, veți primi răspunsuri la cele mai populare întrebări:
- Cum se compune corect un fișier XML?
- Managerul a găsit erori în fișier. Cum să le eviți?
- Erori tipice și neobișnuite în formarea de descărcare.
- Cum să faci descărcarea cât mai eficientă într-un timp scurt?
- Au cerut servicii cu plată.
Cel care deține informațiile deține lumea. Și cel care știe să lucreze cu ea - primește venituri !!
Încărcarea automată a anunțurilor prin feed XML pe portalul imobiliar RealtyPort este de departe cea mai ideală și convenabilă soluție pentru publicarea de anunțuri. Încărcarea XML face posibilă menținerea propriei baze de date de obiecte exclusiv din sursă (de exemplu, acesta este un site web al unei agenții sau sistem CRM), care permite în viitor minimizarea timpului angajaților organizației pentru postare lungă și monotonă, editare și, dacă este necesar, ștergere a anunțurilor. Odată reglat descărcarea XML elimină necesitatea interacțiunii constante cu această resursă.
Site-ul este localizat la orice fel de informare cooperare cu companii care furnizează servicii de intermediar legate de vânzarea sau închirierea de bunuri imobiliare. Agențiile imobiliare își pot plasa anunțurile imobiliare pe portalul nostru gratuit. Principalele condiții ale RealtyPort sunt respectarea regulilor de plasare a reclamelor, relevanța și fiabilitatea informațiilor furnizate.
Acest serviciu vă permite să plasați rapid și eficient anunțuri pentru vânzarea, cumpărarea și închirierea de bunuri imobiliare.
Informatii utile
Ce este încărcarea XML?
Transmiterea automată a bazei de date de anunțuri de la sursa dumneavoastră către portalul nostru.
Ce face posibilă trimiterea automată a anunțurilor?
Această caracteristică vă permite să automatizați procesul de trimitere a anunțurilor în orice cantitate, economisind timp angajaților prin stabilirea unor sarcini mai importante și mai necesare pentru ei.
Cum functioneaza?
După adăugarea fluxului Xml la procesarea permanentă, RealtyPort intră mod automat actualizează, adaugă, editează, șterge informații despre obiectele imobiliare enumerate în resursa dvs.
Cine poate încărca automat anunțuri?
Acceptăm anunțuri de la toți participanții la piața imobiliară care au posibilitatea de a-și crea propriul fișier.
Utilizatori
- Pentru încărcare, acceptăm fișiere în următoarele formate: Yandex Real Estateși Afy.ru.
- Auto-configurarea importului de anunțuri este disponibilă în contul personal al utilizatorului.
- Pentru întrebări despre funcționarea serviciului de descărcare automată a anunțurilor, scrieți la e-mail - [email protected] site-ul web
Sunteți o agenție sau un agent imobiliar și aveți o mulțime de anunțuri?
Vă invităm să deveniți partenerul nostru.
Deveniți partener al bazei de date imobiliare RussianRealty
A deveni partener este ușor:
Scrie-ne la [email protected] site-ul web o scrisoare cu o cerere de preț. Dacă indicați în scrisoare numărul estimat de anunțuri și zona geografică (regiunea Federației Ruse) care vă interesează, grozav.
- completați formularul de cerere:
Formatul XML al bunurilor imobiliare rusești - RRL
RRL- Format RussianRealty pentru încărcarea ofertelor imobiliare. Este compatibil cu formatul Yandex.Realty - YRL, dar are mai multe opțiuni pentru descrierea unei oferte și a unui obiect.
Principalele diferențe sunt capacitatea de a transfera adresa exactă (strada și casa sunt folosite în locul etichetei de adresă), capacitatea de a descrie cu exactitate parametrii propunerii (numărul de proprietari, proprietatea, data intrării în proprietate etc.) , transferați informații despre acțiuni etc.
Deși putem importa formatul Yandex, din cauza naturii inexacte a descrierii adresei YRL, există o creștere a numărului de anunțuri care nu pot trece de verificarea automată.
Portalul acceptă reclame pentru vânzarea și închirierea (pe termen lung și zilnic) de proprietăți imobiliare rezidențiale / urbane și suburbane - apartamente, camere, case (dachas, cabane) și terenuri în Rusia.
Atenţie! În reclamele simple (non-premium), nu puteți pune mai mult de 7 fotografii pentru un obiect.
* în reclamele premium plătite, nu există restricții privind acceptarea fotografiilor la obiect.
Jurnalele de erori și o listă de anunțuri adăugate sunt atașate raportului. Există o opțiune de a trimite jurnalele în format XML sau CSV.
Pentru întrebări despre încărcarea reclamelor, scrieți la .
Alte formate de încărcare a anunțurilor
Dacă aveți o încărcare gata de anunțuri într-un format diferit (cian, gdeetodom, eip, irr, winner etc.), putem conecta încărcarea prin convertor.
Pentru întrebări despre încărcarea reclamelor în alte formate, scrieți-ne la adresa .
Condiții pentru încărcarea anunțurilor
Parteneriatul cu RussianRealty vă oferă posibilitatea de a crește numărul de apeluri de la potențiali clienți.
Fiecare partener se angajează să încarce în mod regulat informații actualizate, exacte și complete despre toate proprietățile sale și este de acord cu termenii și condițiile de mai jos.
Un anunț este considerat relevant dacă informațiile din acesta corespund pe deplin descrierii obiectului real, care în acest moment poate fi cumpărat/eliminat.
Nu este permisă trimiterea de anunţuri despre obiecte inexistente sau anunţuri cu date false.
Nu este permisă transferul de anunțuri care conțin alte informații, cu excepția celor legate direct de proprietate și detaliile tranzacției.
Fișierul XML trebuie să fie lipsit de erori, iar setul de date transmise despre obiect trebuie să conțină toate informațiile minime necesare.
Obiectele cu aceleași detalii de contact, la aceeași adresă și cu parametri similari de obiect și ofertă pot fi recunoscute ca duplicate. Dintre duplicatele de pe portal, va fi afișat doar unul, cel mai recent anunț.
Fotografiile/imaginile trebuie folosite doar pentru a ilustra obiectul tranzacției. Nu este recomandat să aplicați imaginilor logo-uri, filigrane și alte informații care nu au legătură cu proprietățile obiectului.
Sistemul RussianRealty folosește deduplicarea (scăparea de copii) a imaginilor primite de la toți partenerii. Reclamele arată cea mai bună copie, conform specificatii tehniceîn sistem, în esență aceeași imagine, până la mici diferențe geometrice și de culoare, indiferent de sursa primirii acesteia. Siglele mici și filigranele slabe pot fi ignorate atunci când se determină copii ale unei imagini.
Anunțurile care nu au fost actualizate mai mult de 30 de zile (de vânzare) și 7 zile (de închiriere) sunt eliminate automat din afișări.
În cazul încălcării grave ale condițiilor de încărcare sau cu un număr mare de erori tehnice în fișierul XML și formatul de transfer de date, încărcarea poate fi refuzată.
Vom fi bucuroși să ajutăm la pregătirea descărcarii și să rezolvăm toate problemele.
Pentru întrebări despre încărcarea reclamelor, scrieți la .
- Metru pătrat - Toate imobilele din Rusia
- Descărcarea automată a declarațiilor XML
Descărcarea automată a anunțurilor XML - gratuită
Pentru entitati legale, agenții imobiliare și agenți imobiliari privați, oferim încărcare gratuită în loturi de anunțuri. Acest serviciu vă permite să încărcați în bloc reclame de pe site-ul dvs. pe portalul nostru. Vă rugăm să rețineți că serviciul este oferit absolut gratuit, iar termenul de plasare a unui anunț pe site-ul nostru va fi prelungit automat.
Dacă, prin plasarea unui anunț, doriți să ajungeți la publicul maxim de utilizatori pentru termen minim, special pentru tine portal informativ imobiliare „Meter Square” oferă o abordare profesională: serviciu gratuit pentru descărcarea reclamelor, cu ajutorul cărora puteți plasa rapid și eficient numărul de anunțuri de care aveți nevoie pentru vânzarea, cumpărarea și închirierea de imobile. Faceți-vă cunoscut, iar anunțurile dvs. vor fi văzute de milioane de utilizatori simultan pe mai multe site-uri imobiliare de top.
Deci oferim:
- Descărcarea automată gratuită a anunțurilor în orice cantitate;
- Actualizare periodică a datelor;
- Posibilitatea de a accesa automat anunțurile dvs. pe pagini:
- portalul „Metru pătrat”
- Trovit imobiliare
- Mitula imobiliare
Serviciul nostru RealtyPult oferă agenților imobiliari și proprietarilor imobiliari să automatizeze procesul de încărcare a anunțurilor pe site-uri imobiliare - pentru a simplifica publicarea ofertelor la consiliile regionale și federale.
Încărcare XML offline la site-ul RealtyPult are loc regulat (de câteva ori pe zi) și asta absolut gratuit. Robotul nostru se sincronizează cu fluxul dvs. XML de aproximativ patru ori pe zi. În același timp, nu există restricții privind restricțiile cantitative, putem procesa orice număr de poziții.
Folosind funcția obișnuită de încărcare a anunțurilor offline, este foarte probabil să vă extindeți publicul și să obțineți mai multe vizionări și apeluri. Când utilizați acest serviciu, obiectele sunt actualizate de mai multe ori pe zi pe toate site-urile pe care le-ați ales pe Internet.
Beneficiile încărcării offline a reclamelor în format XML pe placi:
- Eficiență ridicată - automatizarea procesului de publicare vă permite să creșteți probabilitatea unui rezultat pozitiv.
- Economisiți timp - încărcarea automată a anunțurilor în panouri minimizează pierderea de timp personal cu 91%.
În prezent import imobiliare pe site-ul RealtyPult gratuit.
Încărcarea automată a anunțurilor pe site-urile partenere
Pe lângă încărcarea în XML pe site-ul web RealtyPult, este posibil să vă conectați un obișnuit încărcare automată pe site-uri imobiliare(parteneri RealtyPult). Este realizat automat de serviciul nostru RealtyPult, trebuie doar să selectați site-urile de Internet care vă plac în Contul dvs. personal.
Costul pentru obiectele imobiliare în timpul încărcării automate este același ca și pentru publicarea manuală printr-un cont personal pe site-ul RealtyPult. Prețurile pentru anunțuri sunt stabilite chiar de site-urile de internet în contul personal al partenerului.
Este posibilă atât plasarea plătită, cât și cea gratuită, pe pagina de calcul a costurilor de publicare găsiți site-uri care îndeplinesc criteriile necesare.
Este posibil să utilizați serviciul de descărcare automată regulată a anunțurilor XML pe panouri atât pentru persoane fizice, cât și pentru persoane juridice.
Serviciul nostru RealtyPult oferă utilizatorilor săi un raport complet al reclamelor publicate cu backlink-uri și statistici de vizualizare.
Vânzarea de bunuri imobiliare rezidențiale și comerciale, căutarea cumpărătorilor și deținătorilor de capitaluri proprii, chiriașilor și proprietarilor în secolul XXI se realizează în 75% din cazuri prin internet. Acest proces poate fi efectuat atât pe cont propriu, cât și în mod autonom, ceea ce este de multe ori mai rapid și mai convenabil.
Implementarea manuală a publicării anunţurilor în cazul acestora un numar mare durează foarte mult. În medie, un utilizator petrece între 10 și 15 minute completând manual un chestionar pentru un obiect. Când utilizați funcții legate de publicarea offline folosind interfețe de programare dedicate, această problemă este complet eliminată.
Dorim succes afacerii tale!
