Что такое пакетная выгрузка объявлений и как с ней работать? Нужна ли вам пакетная выгузка? В чем ее выгода? Об этом и о многом другом мы Вам сейчас расскажем.
Интернет сегодня – это масса уникальных возможностей для рынка аренды и продажи недвижимости. И ведущая роль в освоении информационного пространства по праву принадлежит крупнейшим порталам, работающим с базами данных недвижимости по всей России и за рубежом.
Как правило, отдельные агентства недвижимости, застройщики и другие интернет-площадки оперируют сотнями или даже тысячами объектов. В свою очередь порталы работают с десятками и сотнями застройщиков, агентств и площадок. Популярность площадок напрямую зависит от регионов размещения объявлений, типов недвижимости и форм сделок.
Чем быстрее размещены объявления – тем быстрее потенциальные клиенты обратят на них внимание и тем быстрее вырастут продажи. А чтобы оперативно разместить на большом количестве площадок большое количество объявлений, нужен современный автоматизированный подход.
Пакетная выгрузка объявлений – пожалуй, самое лучшее решение для публикации объявлений. Все крупные ресурсы по размещению объявлений предлагают такую услугу.
Что такое пакетная выгрузка?
На самом деле все просто.
Пакетная выгрузка – это загрузка объявлений из файла, сформированного агентством, застройщиком и др. на площадку. Как правило, файл создается в формате XML (для справки: аббревиатура от eXtensibleMarkupLanguage).
Цель очевидна – меньше ручной работы, меньше рутины. Ранее на размещение объявлений тратилась уйма рабочего времени? Более того, приходилось каждое объявление обновлять еженедельно или ежемесячно вручную?
Оставим это сомнительное удовольствие консервативным фанатам ручного труда и автоматизируем процесс по максимуму при помощи пакетной выгрузки. Нужно всего лишь ОДИН РАЗ сформировать файл, соответствующий формату выгрузки. Далее – обновлять его при изменении данных об объектах в Вашей базе.
В файле в XML-формате сохраняются и передаются все те же параметры объектов, что и при подаче объявлений вручную. Иными словами, вся информация в объявлениях остается полной и неизменной при выгрузке в XML-формате.
Какие вообще бывают форматы?
Как правило, у каждой крупной площадки – свой формат подачи объявлений. Ознакомиться с форматом портала сайт Вы сможете на этой странице .
Но чтобы не изменять формат подачи объявлений под каждую площадку, можно воспользоваться форматом Яндекс.Недвижимости, с которым взаимодействует большинство сайтов. А вот и его описание .
Это наиболее универсальный формат, который принимает большинство площадок. Правда, есть и 1 существенный минус – отсутствие поддержки подачи объявлений для коммерческой недвижимости. Поэтому для подачи объявлений в данный разед Вам придется использовать формат подачи, предлагаемый площадкой
Кому нужна пакетная загрузка объявлений?
В первую очередь – крупным агентствам и застройщикам, которым необходимо единовременно разместить 100 и более объявлений. Моментальная автоматизированная загрузка информации об объектах – это и экономия времени, и поддержка базы объявлений на площадках в актуальном состоянии.
Итак, Ваши действия:
- Подготовить выгрузку в наиболее удобном для вас формате.
- Зарегистрироваться на сайте сайт.
- Отправить на почту xml@сайт запрос на подключение. В письме приложить ссылку на XML-файл.
- Провести совместно с менеджером тестовую загрузку файла.
- Исправить при необходимости ошибки в файле.
- Оценить удобство отчетов о выгрузке в личном кабинете клиента.
Особенности выгрузки на сайт:
- Выгрузка объектов бесплатна во все регионы, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края.
- Для новых клиентов – бесплатная выгрузка на 2 недели по Москве и МО, Санкт-Петербургу и ЛО, и Краснодарскому краю.
- Конкурентоспособные цены на размещение объектов в Москве и МО.
- Поддержка собственного XML-формата и поддержка формата Яндекс.Недвижимости.
- Автоматическое обновление выгрузки как минимум 1 раз в сутки.
- Отчет о результатах выгрузки в Личном Кабинете.
- Отчет о просмотрах ваших объектов в Личном Кабинете.
- Возможность оплаты выгрузки, как онлайн, так и по счету.
- Наличие дополнительных опций, увеличивающих эффективность выгрузки.
Интересуют промо-материалы и статистика портала сайт? Эта информация ждет Вас
Все только начинается!
В наших следующих материалах Вы получите ответы на самые популярные вопросы:
- Как правильно составить XML-файл?
- Менеджер нашел ошибки в файле. Как их избежать?
- Типичные и необычные ошибки при формировании выгрузки.
- Как сделать выгрузку максимально эффективной в сжатые сроки?
- Востребованные платные услуги.
Тот, кто владеет информацией, владеет миром. А тот, кто умеет с ней работать – получает доход!!
Автоматическая выгрузка объявлений через XML фид на портал недвижимости RealtyPort на сегодняшний день является самым идеальным и удобным решением публикации объявлений. XML выгрузка дает возможность ведения собственной базы объектов исключительно из первоисточника (например это сайт агентства или CRM система), что в дальнейшем позволяет минимизировать время сотрудников организации на долгое и однообразное размещение, редактирование и при необходимости удаление объявлений. Однажды настроенная выгрузка XML исключает необходимость постоянного взаимодействия с этим ресурсом.
сайт расположен к любому виду информационного сотрудничества с компаниями оказывающими посреднические услуги связанные с продажей либо арендой объектов недвижимого имущества. Риэлторские агентства совершенно бесплатно могут размещать свои объявления о недвижимости на нашем портале. Основным условиям RealtyPort является соблюдения правил размещения объявлений, актуальность и достоверность предоставленной информации.
Данная услуга дает возможность быстро и эффективно разместить объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости.
Полезная информация
Что такое выгрузка XML?
Автоматическая передача базы данных объявлений с вашего источника на наш портал.
Что дает возможность автоматической подачи объявлений?
Данная возможность позволяет автоматизировать процесс подачи объявлений в любом количестве экономя время сотрудников ставя перед ними более важные и необходимые задачи.
Как это работает?
После добавление Xml фида в постоянную обработку, RealtyPort в автоматическом режиме обновляет, добавляет, редактирует, удаляет информацию об объектах недвижимости указанных на вашем ресурсе.
Кто может автоматически выгружать объявления?
Мы принимаем объявления от всех участников рынка недвижимости которые имеют возможность формировать свой файл.
Пользователям
- Для загрузки мы принимаем файлы в форматах: Яндекс Недвижимости и Afy.ru .
- Самостоятельная настройка импорта объявлений доступна в личном кабинете пользователя.
- По вопросам работы сервиса автоматической выгрузки объявлений пишите на почту - xml@сайт
Вы агентство недвижимости или агент и у вас много объявлений?
Предлагаем стать нашим партнером.
Станьте партнером Базы недвижимости RussianRealty
Стать партнером просто:
Напишите нам на rrl@сайт письмо с запросом прайса. Если вы в письме укажете предполагаемое количество объявлений и интересующий вас гео (регион РФ), отлично.
- заполните форму заявки :
XML формат Русской недвижимости - RRL
RRL - формат RussianRealty для выгрузки предложений о недвижимости. Он совместим c форматом Яндекс.Недвижимости - YRL, но обладает более широкими возможностями для описания предложения и объекта.
Основные отличия - возможность передавать точный адрес (вместо тега address используются street и house), возможность точно описать параметры предложения (кол-во собственников, право собственности, дата вступления в право собственности и т. п.), передавать информацию о долях, и др.
Хотя мы можем импортировать формат Яндекса, из-за неточной природы описания адреса в формате YRL, увеличивается количество ваших объявлений, которые не могут пройти автоматическую проверку.
Портал принимает объявления о продаже и аренде (длительной и посуточной) жилой/городской и загородной неджвижимости - квартир, комнат, домов (дач, коттеджей) и участков в России.
Внимание! В простых (не премиальных) объявлениях вы можете поставить не более 7 фото к объекту.
* в платных премиум объявлениях ограничений по приему фото к объекту нет.
К отчету прикладываются логи ошибок и список добавленных объявлений. Есть вариант передачи логов в XML или CSV формате.
По вопросам выгрузки объявлений пишите на .
Другие форматы выгрузки объявлений
Если у вас есть готовая выгрузка объявлений в другом формате (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, и т. п.), - мы сможем подключить выгрузку через конвертер.
По вопросам выгрузки объявлений в других форматах напишите нам на .
Условия выгрузки объявлений
Партнерство с RussianRealty дает вам возможность увеличить количество звонков от потенциальных клиентов.
Каждый партнер обязуется регулярно выгружать актуальную, достоверную и полную информацию о всех своих объектах недвижимости, и соглашается с нижеприведенными условиями.
Актуальным считается объявление, если информация в нем полностью соответствует описанию реального объекта, который в данный момент можно купить/снять.
Не допускается передача объявлений о несуществующих объектах или объявлений с недостоверными данными.
Не допускается передача объявлений, содержащих иную информацию, кроме относящейся непосредственно к объекту недвижимости и деталям сделки.
XML-файл не должен содержать ошибок, а набор передаваемых данных об объекте должен содержать всю минимально необходимую информацию.
Объекты с одинаковыми контактными данными, по одному адресу и с близкими параметрами объекта и предложения могут быть распознаны как дубли. Из дублей на портале будет показано только одно, самое свежее объявление.
Фотографии/изображения должны использоваться только те, которые иллюстрируют объект сделки. Не рекомендуется наносить на изображения логотипы, водяные знаки и иную информацию, не относящуюся к свойствам объекта.
В системе RussianRealty используется дедупликация (избавление от копий) изображений, полученных от всех партнеров. В объявлениях выводится наилучшая копия, по техническим характеристикам в системе, по сути одного и того же изображения, с точностью до небольших геометрических и цветовых различий, вне зависимости от источника ее получения. Небольшие логотипы и слабые водяные знаки могут игнорироваться при определении копий изображения.
Объявления, которые не обновлялись более 30 дней (о продаже) и 7 дней (об аренде), автоматически снимаются с показов.
В случае грубых нарушений условий выгрузки, либо при большом количестве технических ошибок в XML-файле и формате передаче данных, в приеме выгрузки может быть отказано.
Мы будем рады помочь подготовить выгрузку и разобраться со всеми вопросами.
По вопросам о выгрузке объявлений пишите на .
- Метр квадратный - Вся недвижимость России
- Автоматическая выгрузка объявлений XML
Автоматическая выгрузка объявлений XML - бесплатно
Для юридических лиц, риэлтерских агентств и частных риэлторов мы предлагаем бесплатную пакетную выгрузку объявлений. Данная услуга дает возможность осуществлять массовую выгрузку объявлений с Вашего сайта на наш портал. Обратите внимание, что услуга предоставляется абсолютно бесплатно, а срок размещения объявления на нашем сайте будет продлеваться автоматически.
Если, размещая объявление, Вы стремитесь охватить максимальную пользовательскую аудиторию за минимальный срок, специально для Вас информационный портал недвижимости «Метр Квадратный» предлагает профессиональный подход: бесплатный сервис для выгрузки объявлений, воспользовавшись которым Вы сможете быстро и эффективно разместить необходимое Вам количество объявлений о продаже, покупке и аренде недвижимости. Заявите о себе, и Ваши объявления увидят миллионы пользователей сразу на нескольких ведущих сайтах о недвижимости.
Итак, мы предлагаем:
- Автоматическую бесплатную выгрузку объявлений в любом количестве;
- Периодическое обновление данных;
- Возможность автоматического попадания Ваших объявлений на страницы:
- портала "Метр квадратный"
- Тровит недвижимость
- Mitula недвижимость
Наш сервис RealtyPult предлагает риелторам а также владельцам недвижимого имущества автоматизировать процесс загрузки объявлений на сайты по недвижимости - упростить публикацию предложений на доски регионального и федерального масштаба.
Автономная выгрузка в формате XML на сайт RealtyPult происходит регулярно (несколько раз в сутки) и это абсолютно бесплатно . Наш робот выполняет синхронизацию с Вашим XML-фидом около четырех раз в сутки. При этом на количественные ограничения полностью отсутствуют, мы можем обработать любое количество позиций.
Прибегнув к использованию функции регулярной автономной выгрузки объявлений, вы с огромной вероятностью расширите аудиторию и получите гораздо больше просмотров и звонков. При использовании данной услуги объекты обновляются несколько раз в сутки на всех выбранных вами площадках в Интернете.
Преимущества автономной выгрузки объявлений в XML формате на доски:
- Высокая эффективность - автоматизация процесса публикации позволяет увеличить вероятность получения положительного результата.
- Экономия времени - автоматическая загрузка объявлений на доски на 91% минимизирует потерю личного времени.
В настоящее время импорт недвижимости на сайт RealtyPult бесплатен .
Автоматическая выгрузка объявлений на площадки партнеры
В дополнение к загрузке в XML на сайт RealtyPult возможно подключить регулярную автоматическую выгрузку на сайты по недвижимости (партнеры RealtyPult). Она осуществляется со стороны нашего сервиса RealtyPult автоматически, достаточно выбрать приглянувшиеся вам интернет площадки в Личном кабинете.
Стоимость для объектов недвижимости при автоматической выгрузке такая же как и при ручной публикации через личный кабинет на сайте RealtyPult. Цены на объявления устанавливают сами Интернет площадки в личном кабинете партнера.
Возможно как платное так и бесплатное размещение, на странице расчета стоимости публикации Вы можете найти площадки удовлетворяющие необходимым критериям.
Воспользоваться услугой регулярной автоматической выгрузки объявлений XML на доски возможно как физическим, так и юридическим лицам.
Наш сервис RealtyPult предоставляет своим пользователям полный отчет по опубликованным объявлениям с обратными ссылками и статистикой просмотров.
Продажа жилой и коммерческой недвижимости, поиск покупателей и дольщиков, арендаторов и арендодателей в 21 веке осуществляется в 75% случаях через интернет. Этот процесс можно проводить как своими силами, так и автономно, что в разы быстрее и удобнее.
Осуществление публикации объявлений вручную в случае их большого количества занимает очень много времени. Пользователь в среднем тратит от 10 до 15 минут на ручное заполнение анкеты одного объекта. При использовании функций, связанных с автономной публикацией с использованием специальных программных интерфейсов подобная проблема полностью отсутствует.
Желаем успеха Вашему бизнесу!
